Selamat Mengerjakan Soal Ujian Broker Properti
Silahkan Mengisi Data Diri serta Kerjakan dengan baik dan Benar untuk mengikuti Ujian Sertifikasi Sebelum Ujian Pra Assesment CRA MCU
0 of 50 Questions completed
Questions:
You must fill out this field. | |
You must fill out this field. |
You have already completed the quiz before. Hence you can not start it again.
Quiz is loading…
You must sign in or sign up to start the quiz.
You must first complete the following:
0 of 50 Questions answered correctly
Your time:
Time has elapsed
You have reached 0 of 0 point(s), (0)
Earned Point(s): 0 of 0, (0)
0 Essay(s) Pending (Possible Point(s): 0)
Jika seorang broker properti menerima tawaran harga yang sangat tinggi dari seorang klien potensial untuk sebuah properti yang sedang dipasarkan. Klien tersebut juga meminta broker untuk merahasiakan identitasnya.
Tindakan apa yang paling etis bagi broker dalam situasi ini adalah…
Ada seorang broker properti yang menawarkan properti dengan harga jauh di atas nilai pasar sebenarnya kepada kliennya, hal ini dapat dianggap melakukan tindakan:
Manakah dari berikut ini yang merupakan contoh solusi jangka panjang dalam mengatasi keluhan konsumen terkait kualitas properti?
Manakah dari berikut ini yang TIDAK termasuk dalam langkah awal yang tepat dalam menangani keluhan konsumen oleh seorang broker properti?
Keterampilan manakah yang paling penting dimiliki oleh seorang broker properti dalam menangani keluhan konsumen?
Dokumen hukum yang paling utama dalam proses pengalihan hak atas tanah dan bangunan adalah…
Dalam penjualan, salah satu syarat sahnya suatu perjanjian jual beli properti adalah:
Pernyataan yang BENAR mengenai hak milik atas tanah di Indonesia adalah:
Dokumen hukum mana yang paling penting dalam proses jual beli properti untuk melindungi hak kedua belah pihak?
Strategi pemasaran mana yang paling efektif untuk menarik minat pembeli properti kelas atas?
Apa yang harus dilakukan jika pemilik properti meminta harga jual yang jauh di atas harga pasar?
Berikut ini manakah yang TIDAK termasuk dalam tahap awal negosiasi dengan calon pembeli properti?
Anda sebagai broker properti harus selalu ingat untuk:
Teknik negosiasi “door-in-the-face” berarti:
Ketika menghadapi pihak yang sulit diajak berkompromi dalam negosiasi, langkah yang bijaksana adalah:
Tujuan utama kegiatan prospek dalam bisnis properti adalah…
Manakah dari berikut ini yang TIDAK termasuk dalam tahap awal kegiatan prospek?
Teknik prospek yang paling efektif untuk menjangkau target pasar yang luas adalah…
Informasi apa saja yang harus dicantumkan dalam pencatatan listing properti?
Jenis-jenis listing properti yang umum adalah:
Ditetapkan KEMENDAG no berapa perusahaan perantara perdagangan properti ditetapkan:
Apa yang harus dilakukan broker setelah menandatangani perjanjian listing dengan pemilik properti?
Apa yang harus dilakukan seorang broker properti jika mengetahui bahwa penjual berniat menyembunyikan cacat material pada properti yang akan dijual?
Selama pertemuan bisnis, seorang pembeli bertanya tentang potensi kenaikan harga properti di masa depan. Bagaimana seorang broker properti harus merespons pertanyaan tersebut?
Seorang broker properti menerima tawaran pembelian yang lebih rendah dari harga yang diminta oleh penjual. Apa yang harus dilakukan broker dalam situasi ini?
Faktor apa yang paling mempengaruhi nilai lokasi sebuah properti residensial?
Manakah dari pernyataan berikut yang BENAR mengenai kode etik profesi broker properti?
Salah satu metrik penting yang harus dipantau dalam pemasaran properti secara online adalah:
Analisis pasar penting dilakukan sebelum memulai pemasaran properti karena:
Promosi manakah dari saluran pemasaran berikut ini yang paling efektif untuk menjangkau target pasar yang lebih luasdalam promosi properti?
Tujuan utama melakukan pertemuan bisnis dengan pembeli potensial adalah:
Hal pertama yang harus dilakukan saat bertemu dengan pembeli potensial adalah:
Informasi penting apa yang harus dikumpulkan dari pembeli selama pertemuan:
Bagaimana cara terbaik mengatasi keberatan pembeli selama pertemuan:
Setelah pertemuan, langkah selanjutnya yang harus dilakukan adalah:
Dalam pertemuan antara pemilik properti dan calon pembeli, peran broker adalah…
Konflik kepentingan yang paling sering terjadi dalam transaksi properti adalah…
Salah satu tujuan utama dalam pertemuan antara pemilik dan pembeli adalah…
Apa Informasi yang harus disampaikan broker kepada calon pembeli sebelum penandatanganan perjanjian?
Seorang penjual properti menjual rumah dengan harga Rp500.000.000. Jika tarif PPN atas transaksi properti adalah 3%, maka besarnya PPN yang harus dibayarkan oleh penjual adalah…
Selain harga jual dan uang muka, biaya apa saja yang perlu diperhitungkan dalam simulasi kewajiban finansial pembeli properti?
Salah satu tindakan yang dapat dilakukan broker properti untuk mencegah terjadinya sengketa setelah transaksi adalah:
Setiap setelah 40 th tidak memiliki niklai lagi atau dihitung penyusutan. Berapa persen (%) peyusutan bertahunnya?
Untuk menghitung harga bangunan, ada 3 jenis yang bisa untuk dijadikan pengelompokkan harga, sederhana, standar dan mewah.
Berapa nilai/harga untuk kategori standar?
Etika profesi yang harus dipegang oleh seorang broker properti adalah:
Peran utama broker properti dalam proses pendampingan hingga transaksi di notaris selesai adalah:
Pak Budi menjual tanahnya seharga Rp300.000.000 dan memperoleh keuntungan sebesar Rp100.000.000. Jika tarif PPh atas keuntungan penjualan tanah adalah 5%, maka besarnya PPh yang harus dibayarkan oleh Pak Budi adalah..
Pak Galih membeli Rumah Second Luas Tanah 90 m dan Bangunan 50/m bernegosiasi dengan
Harga tanah Rp 2.800.000/m. NJOP tanah/m di daerah Pak Galih Rp 3.000.000 dan
Bangunan Rp 3000.000/m sama dengan harga NJOP bangunan di daerahnya. Namun, Ada
syarat yang diberikan penjual kepada bila harga Negosiasi Pak Galih Ingin disetujui maka Pak
Galih Harus menanggung seluruh pajak baik pajak penjual maupun pembeli dan biaya PBB.
NPOPTKP Pak Galih di daerahnya adalah Rp 60.000.000. Bila Pak Galih Menyetujui Syarat tersebut
berapa PPH yang harus dibayarkan Pak Galih?
Pak Galih membeli Rumah Second Luas Tanah 90 m dan Bangunan 50/m bernegosiasi dengan Harga tanah Rp 2.800.000/m. NJOP tanah/m di daerah Pak Galih Rp 3.000.000 dan Bangunan Rp 3000.000/m sama dengan harga NJOP bangunan di daerahnya. Namun, Ada syarat yang diberikan penjual kepada bila harga Negosiasi Pak Galih Ingin disetujui maka Pak Galih Harus menanggung seluruh pajak baik pajak penjual maupun pembeli dan biaya PBB. NPOPTKP Pak Galih di daerahnya adalah Rp 60.000.000. Bila Pak Galih Menyetujui Syarat tersebut berapa BPHTB yang harus dibayarkan Pak Galih?
Raffi Ahmad ingin menjual Rumah Andara di Jakarta yang mempunyai bangunan 1000
meter persegi dan luas tanah sebesar 2000 meter persegi. Harga tanah di daerah Raffi
Ahmad berkisar 20.000.000 per meter, sementara harga bangunannya berkisar
10.000.000/m. Sebelum Menjual Raffi Ahmad Memberikan Bonus Kepada Pembeli
Rumahnya Seluruh Pajak Akan ditanggung oleh Beliau. Maka Berapa Seluruh Pajak PPh dan PBB yang akan dibayarkan Raffi Ahmad?
Copyright© 2024 Magnifying Corporate University, All rights reserved. Powered by Garap Digital.
